2007年，上海城开（集团）有限公司除家得利以外的13家合并报表企业，完成销售收入27.5亿元；实现净利润5.68亿元；年末总资产69.6亿元，净资产23.2亿元。家得利超市实现销售收入20.76亿元；净利润0.26亿元；年末净资产3.3亿元。2007年上海城开相继荣获“2007年中国房地产企业200强金球奖”、“2007中国房地产核心城区运营专业领先品牌”、“中国商业科技100强企业”称号。6月27日，上实控股有限公司和徐汇区区府、徐汇区国资委以及上海城开分别签订协议，完成了40%增资扩股工作；10月29日，上实控股与徐汇区国资委再次签约，完成了19%的股权转让。上海城开分两步成功引进上实控股资本，实现其对上海城开59%的控股，顺利完成企业股权多元化转型。2007年上海城开多个开发项目同时推进，“万源城”E街坊“逸郡”预售725套商品住宅，面积合计约10万平方米，实现预售金额约人民币10.93亿元，D街坊于12月12日开工；“城开国际大厦”6月完成工程建设，大厦出租率达93％；昆山“琨城?帝景园”一期于11月开盘销售，137套房源售出117套，合同金额共5800万元。合肥“玫瑰绅城”一期13万平方米建筑结构封顶；长沙“托斯卡纳”一期可售住宅207套，可售面积5.12万平方米，至年底共售出190套，销售率92%；在一期销售基本完成的情况下，二期于年底推出42套联排别墅，年内售出14套。2007年“徐家汇中心”平稳推进，对初步规划方案进行了调整和完善，同时抓紧准备修建性详规的各项前期准备工作。年内上海市规划局批准“徐家汇中心”2、3、4、5、6号地块列入土地储备。集团于11月以4.18亿元摘牌获取无锡蠡湖科技大厦项目，该项目位于无锡蠡湖经济开发区的中心区域，定位于大型的高档复合商业地产项目，产品线涵盖五星级酒店、公寓式酒店、高档写字楼、商铺等。

　　上海城开进一步推进企业文化建设，上海城开第一届员工文化艺术节于2007年4月-12月举行，相继举办了“唱响城开”员工卡拉OK大赛、“快乐生活”员工原创DV大赛、“微笑城开，艺术生活”员工才艺展等活动，并在东方艺术中心举行了闭幕式汇报演出。

　　集团进一步完善客户服务体系，客户平台“城开会”正式进入运营。以“集中发展房地产及相关产业”为指导思想，集团进一步调整业务组合和资产结构，完成部分投资公司的清理。其中，关闭了兴威公司、徐房股份公司、成久公司；剥离了西南位育中学资产；转交了陆家埝地块；完成了九久广场项目公司的转让；家得利超市公司的股权转让和海南万事达和城开外贸公司的关闭工作按程序推进。对现有的物业进行清理，实施了对汇民商厦租赁权收回的相关工作，对万顷物业有限公司实施了股权转让和注册资本变更，组建以管理商办物业为主的物业管理公司