2022年，上海城开有员工135人，经营范围包括房地产开发经营、销售、租赁、物业管理，建筑配套设备及建材的批发、进出口。旗下有一级控股企业13家，总资产251.05亿元，归属母公司净资产97.83亿元；经营收入30.58亿元，归母净利润2.71亿元；在售项目签约金额16.78亿元，回款金额15.10亿元。6月，上海城开成功发行8.8亿人民币三年期中期票据，票面利率2.85%。11月上海城开发行11.5亿三年期公司债，票面利率3.07%。商业资产管理方面，截止2022年底，集团现有存量资产总建筑面积约167万（含车库）。未来新增持有资产面积约39万（含车库）。2022年实际收入7.2亿元（含税）加回免租金额后，全年预算完成率88%。对比2021年KPI完成情况9.8亿持平。但由于增量项目受疫情，开业延后等因素，影响2022年KPI指标的完成。2022年全集团商办出租率82%，受疫情和增量项目爬坡影响，较2021年同比下降6%。项目拓展方面，2022年6月1日， 上海城开成功摘得自贸区临港新片区PDC1-0401地块，土地用途为居住和商业用地，东至南港大道、南至海洋七路北侧绿化带、西至海基一路、NS八路、北至EW七路、J10-02地块、EW八路。规划占地面积119544.7㎡，容积率2.4，规划建筑面积438533.06㎡。项目开发方面，上海城开在建项目1个，总建筑面积约440000㎡；无新开工项目；竣工项目3个，总建筑面积313108.96㎡，为城开优享+梅陇里、汇社区、莘社区项目。上海城开荣获2022房地产开发企业品牌价值成长性TOP10。疫情防控方面，城开集团自4月17日开始向徐汇区武宣路9号方舱医院派驻6名志愿工作者，方舱医院位于徐汇区武宣路9号瑞创谷科研大楼（共18层）和其附属区域，城开团队在武宣方舱的职责是为方舱运营“保供”，满足指挥部、各医疗队、方舱病患等上千人在生活、办公、防疫等方面的各类人力、场所、物资需求，并对接协调指挥部、需求方、供应方的相关工作。